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Copropriété Bellevue

Rénovation énergétique globale de la copropriété Bellevue à Chalon-sur-Saône

Maître d’ouvrage : Syndicat des copropriétaires représenté par la régie Neyrat

Année : 2022

Coût travaux : 2 827 000 €TTC

Mission de Maîtrise d’œuvre : mise en place d’un contrat de performance énergétique « Réalisation, Exploitation, Maintenance (CPE-REM) »

L’Essentiel :

  • Copropriété de 135 logements répartis en trois bâtiments
  • Isolation thermique par l’extérieur, remplacement des fenêtres et réfection des systèmes de chauffage et de ventilation
  • Passage de l’étiquette de performance énergétique « D » à « B », soit un niveau de performance « Bâtiment basse consommation ».

Parti architectural et technique :

 Le cahier des charges fixe des objectifs de performance énergétiques déclinés suivant 3 scénarios :

  • Un gain énergétique de 35 % par rapport à l’état initial du bâtiment basé sur un calcul conventionnel
  • Un niveau de performance intermédiaire
  • Un niveau de performance BBC, inférieur à 96 kWhep/m2.an

Ces trois scenarios proposent donc des solutions d’amélioration de la performance thermique de l’enveloppe du bâtiment

(Isolation, traitement des déperditions, des ponts thermiques…) et d’amélioration de la performance thermique des systèmes de production de chauffage, et de ventilation.

Au-delà des seuls objectifs d’amélioration énergétique des bâtiments, le projet intègre également des travaux visant à :

  • Améliorer l’aspect esthétique de l’immeuble
  • Améliorer les conforts et qualités d’usage de la copropriété
  • Rénover les éléments architecturaux et techniques usagés
  • Remplacer les menuiseries extérieures, les portes palières et les persiennes
  • Proposer une solution de balcons rapportés

Photographies : ©naos